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住宅ローンの金利について
低金利時代の折、各銀行で1%などかなりの低金利で住宅ローンが組めるようですが、私の場合、個人事業主だった為、優遇できないと言われ、昨年の夏に2.4%ぐらいでローンを組みました。その後、有限会社を起こして給与所得者と
住居兼事務所の経費と住宅ローン控除について
住居兼事業所としています。今年の申告で住宅ローン控除を受けようと思うのですがいくつか疑問があります。(1)住宅ローンの金利、固定資産税、火災保険料、建物の減価償却費などを必要経費としない代わりに住宅ローン控除を事業所
法人成りした場合の自宅の経費
事業のときは、自宅マンションの50%を事務所として使用して、ローン金利、減価償却費などの50%を経費としていたのですが、法人になった場合、法人 -> 役員 事務所兼社宅の賃貸料役員 -> 法人 社宅負担分として役員の不動産所得からローン金利
金利7%は妥当では無いですか?
>事業資金の金利7%を安いと思う感覚の人が行う事業は1年と持ちません。例えば信用保証協会の保証付きで銀行(平均金利5%)から融資を受けたら、5%+1,5%〜2%(保証協会上乗せ金利分)=7%前後
個人事業主の方、どうやって自宅を手に入れましたか
ない性質なのでもしローンが組めれば購入できます。でも、事業主では5期くらい順調な黒字を計上していないとローンは厳しいとききました。借りれたとしても、高い金利ではかいたくありません。個人事業主では節税上
国民金融公庫
金融公庫で1.5%の金利で住宅ローンを借る」という話を聞いたのですが,そういうことは可能なのでしょうか?.私は国民金融公庫は事業用のローンであるという認識なのですが,事業用のローンで住宅ローンを借りていると
個人事業主開業初年度の住宅ローン
てで頭金1000万円を用意でき、住宅ローンで2200万円を借り入れたいと思っています。不動産業者は『父親にセカンドハウスローンを組んでもらえば借りれる。』と言うのですが、その場合住宅ローンで借り入れるよりも金利は低くなるのでしょうか?漠
銀行と言う名前の消費者金融ですか・・・?
銀行(新銀行東京)なのに年率12%って高くないですか?事業資金ローンはどこも大体5%前後ですよね?銀行法に触れないのですかね?この銀行は無担保・無保証人で融資をしてますが、年率12%では大手消費者金融とまで
★★★事業者ローンについて 真面目に 詳しい方 宜しく、お願いします。継続 2回目で...
★★★事業者ローンについて 真面目に 詳しい方 宜しく、お願いします。継続 2回目です前回も1ど話しましたが、最初から言います 一時期非常にきつい時高金利ですが 借りたとこがあり {今は順調です}○○○○○ァイナンス事業者ローン「金利25%」で借入し 現在4分の3ほど 残があります。保証人は 私の妹と他人で1名付です、毎月金利を多少上回る程度には 送れずに返済しておりますが、、、この間 保証人と私に 追加担保をするか 残額の半分ほど入金して下さいと・・無い場合は 法的手続きを致します等と 手紙が来ました そして 知恵袋に相談いたしました 返答は (しばらく様子を見てみてください、基本的にそう言うことは無い)との 事でした 又 契約書に 丸3年で 一度元本を返済とは書いてありますが 、 来年の2月なんでまだ 期間があるのにも 関わらず 郵送で2回来ました 保証人さんも心配になり 連絡が来ますので 事情は詳しく説明し 安心くださいと・・言ってはいますが 困ってます。 この現在の融資先 会社は 最初に契約した会社から 別の会社に変わりまして 名前が変わったんです。分かりませんが? 消費者センターもしくは 弁護士にと 考えてますが、お金がかかりますので 慎重に検討しております 何卒 ■よき アドバイス 注意点など宜しく、お願いします。
短プラより低い金利の住宅ローンについて 一般に、政府の基準割引率に約1%上乗せ...
短プラより低い金利の住宅ローンについて 一般に、政府の基準割引率に約1%上乗せした短期プライムレートに、また約1%上乗せして、住宅ローンの変動金利が決められていると思うのです。そして現在、基準割引率は0.3%、都市銀行の短プらは1.475%(私が住む地銀は2.225%)、大手都市銀行の住宅ローン変動金利は2.475%(私が住む地銀は2.725%)です。 ところが、S銀行は、なんと1.2%と短プラ以下となっています。何故、こんなことが可能なのでしょうか? 変動金利は年2回見直されるけど、短プらが動かなければ、そのままのはず。そして、短プらの基準となる割引率は、この8年間、7回見直されただけで、0.1~0.75のレンジです。 もし、このことが続けば、S銀行で借りれば、2%以上の金利を払わなくていいことになりそうですが、そんなことが続けられるんでしょうか? ぜひ、色んな人からのコメント、ご回答をお願いします。 http://ranking.co-site.jp/housing-loan4/
住宅ローンのあるマンションを賃貸する場合。。。
住宅ローンのあるマンションを賃貸する場合。。。友人Aが離婚し、住宅ローンの残った3LDKで1人暮らしをしています。 友人Aはほとんど実家に住んでおり、ほぼ空き家状態です。 売るにしてもローンは完済できない・・・、と悩んでいました。 共通の友人Bが部屋を探していたので、友人Bに賃貸したら?引っ越す側も初期費用浮くし・・と提案したのですが、住宅ローンの残っている住居に他人が住むのは違法のようですね。 今知ってびっくりしました。 ばれたら1括返済とのことでしたが、住民票を2重にしてしまうと銀行にばれますか? 友人Aは家賃収入となり確定申告なども必要になるのでしょうか? 水道・ガス・電気の契約は友人Aのままで、インターネット契約は友人Bなどといったことはできるのでしょうか? もし、賃貸したい場合は、ローン内容が変わるとの事でしたが、どれくらいかわるのでしょうか? 全く無知で友人に提案してしまったことを、反省しております。詳しい方、是非教えてください。宜しくお願い致します。
家賃収入と確定申告について教えて下さい。
家賃収入と確定申告について教えて下さい。サラリーマンです。 給与所得と別に 家賃収入がおおよそ年間90万円(経費を引く前)ほどあります。 確定申告の必要があると聞きましたが、5年以上していませんでした。 今年、もしインターネットでの確定申告をしたとして 去年、それ以前の家賃収入があることは 税務署はどのように把握するのでしょうか? 何年までさかのぼって申告しなければいけないのでしょうか? 書類等、不備なので今年の分から申告したいと思ったのですが。 こういうケースは税務署に出向いての申告をしないと 難しいでしょうか? 宜しくお願いします。
10年前に店舗付き住宅を親が建てました。今年自分が継ぐことになりそうなんです....
10年前に店舗付き住宅を親が建てました。今年自分が継ぐことになりそうなんですが住宅ローンは銀行、運営資金は国民生活金融公庫から借りているみたいなのです。他にも返済の為にいろいろ借りているみたいなのですが事業資金の借金と住宅の借金というのは一本化できないものなのですか?支払いが多重に重なっている現状でよく多額の借金をしているひとが一本化すると聞くのですがこの場合でも一本化は可能なんでしょうか?
アパートローン(一棟のもの)が住宅ローンより金利が高いのはなぜですか? 個人が...
アパートローン(一棟のもの)が住宅ローンより金利が高いのはなぜですか? 個人が返済する住宅ローンより、家賃設定が適正であれば、入居者が返済する アパートローンの方が貸す側にとってリスクが低いと思うのですが又、通常長期金利に対して、なんパーセント程度銀行は手数料を乗せるのが一般的でしょうか? お願いします。
アパートローンの借り換えを考えています。現在東京三菱UFJです。1.65%5年固....
アパートローンの借り換えを考えています。現在東京三菱UFJです。1.65%5年固定です。残存は11年約1億1000万円ほどですが、今月に固定の利率変更があり、アドバイスをほしいです。
返済期間が35年、50年といった超長期の固定金利型住宅ローンの金利が上がりそうだ。政府の「事業仕分け」で、「フラット35」を取り扱っている住宅金融支援機構支援の「見直し」が言い渡されたからだ。 続きは「J-CASTニュース」へ
... 余波 長期固定住宅ローンの金利上昇 【Yahoo!ショッピング】豊富な品揃え! 探しやすい! ▼▽▼ 文中より抜粋 ▼▽▼ 返済期間が35年、50年といった超長期の固定金利型住宅ローンの金利が上がりそうだ。政府の「事業仕分け」で、「フラット35」を ...
... 超長期の固定金利型住宅ローンの金利が上がりそうだ。政府の「事業仕分け」で、「フラット35」を取り扱っている住宅金融支援機構支援の「見直し」が言い渡されたからだ。 「事業仕分け」余波 長期固定住宅ローンの金利上昇 : J-CASTニュース 景気悪化で ...
... 事業資金をATMなどで自由に、しかも低金利で即日キャッシング可能な借り入れと返済ができるのが事業者ローンです。 これは通常、ビジネスローンとも呼ばれています。 使い方は通常のキャッシングと全く同じですが、ビジネスローンは事業者を対象に ...
... 事業資金をATMなどで自由に、しかも低金利で即日キャッシング可能な借り入れと返済ができるのが事業者ローンです。 これは通常、ビジネスローンとも呼ばれています。 使い方は通常のキャッシングと全く同じですが、ビジネスローンは事業者を対象に ...
... 事業資金をATMなどで自由に、しかも低金利で即日キャッシング可能な借り入れと返済ができるのが事業者ローンです。 これは通常、ビジネスローンとも呼ばれています。 使い方は通常のキャッシングと全く同じですが、ビジネスローンは事業者を対象に ...
住宅ローン業界で面白いサービスが開始されたようですね。 住宅新報Web より 住宅ローンの金利優遇で、本人と家族の資格合算サービス開始 GE Money GE Money(法人名:GEコンシューマー・ファイナンス)は6月18日から ...
... 事業資金をATMなどで自由に、しかも低金利で即日キャッシング可能な借り入れと返済ができるのが事業者ローンです。 これは通常、ビジネスローンとも呼ばれています。 使い方は通常のキャッシングと全く同じですが、ビジネスローンは事業者を対象に ...