ローン - 債務整理

不動産担保ローンと住宅ローンの差って何ですか?住宅ローンって担保割れを起こした場合負債を抱えるけど不動産担保ローンは不動産をとられて終わりってことで良いのでしょうか?今のご時勢、住宅ローンは担保割れの可能性あるし、なかなか

は現金で支払うことにする予定です。土地の借り入れをする者も建物の共有者になりますが、このような場合、土地代に係るローンについて住宅ローン控除は効くのでしょうか。土地代のみのローンでは住宅ローン控除は使えないと聞いたのですが?

の1月に投資用物件を都銀のアパートローンを利用して購入しました。融資額が4000万円の変動金利、30年間ローンです。そこからの実質な収益はまだ分かりませんが、想定では400万円の収入でローン支払い後のキャッシュが、半分ぐらいの200万円

住宅ローンの借り換えに関してですが、自動車等のフリーローンもまとめて、住宅ローンの中に組み込んでローンを組んでくれる、銀行や金融機関はないでしょうか?ちなみにこちらは埼玉県在住です。

住宅ローンの本審査が通りました。その後、例えば新たに短期で自動車ローンを組むとします。自動車ローンの審査がOKだったとして、その後、住宅ローンの融資ができませんといったように覆る事ってあるのでしょうか?住宅ローン+その他の

マンションからの買い替えを考えております。その為に住宅ローンの審査がありますが現在J○Bのカードローン70万車のローン50万があります。審査に通す前にこの二つをまとめてどこかの銀行のローンに借り換えしておいたほうが印象はいい

クレジットカード審査の際に他社のローン残高を記入する項目がありますが、この場合のローン残高っていわゆる消費者金融会社のローン残高と、クレジットカード会社のローン残高の両方を含むんでしょうか?

を利用した個人再生を申し立てる際の住宅ローンの要件に『住宅(敷地を含む)の建設,購入または改良に必要な資金の借入であること』と、ありますが、住宅ローンが『住み替えローン』や『買い替えローン』等の場合は認められないのでしょうか

車を購入する際、頭金を支払い、ローンを決定する時に在職中ですが、納車する時に失業中になった場合、ローンは組めるのでしょうか?ローンを決定する時は在職中なので大丈夫ですかね?

現在、住宅ローンを借りています。10年のローン控除を受けております。残り5年分が残っております。万が一の時は、家族へ相続することになりますが、ローン控除は相続できるのでしょうか。

実家の住宅ローンの連帯債務者になっている夫。私達は一生マイホームを持てないんでしょうか？実家を建替える際、派遣社員の義父の収入だけでは融資が下りず同居中の次男である夫が連帯債務者になりました。将来的にご両親との同居を望んでいた訳ではなかったそうですが、長男である義兄は結婚し既に実家を出ていた事もあり、断れず引受けたそうです。現在、夫と私は賃貸アパートで二人暮しです。ローンは実家のご両親が返済し、私達は返済していません。ご両親はローンを含めた将来のこともあって同居を望んでいたようですが、私としてはなるべく同居は避けたいと考えています。夫は次男ですので一般的に同居は絶対条件ではないはずです。しかし、連帯債務者になっている以上は将来的には同居が必要だとは思っています。でも、せめてご両親が元気なうちはお互い別々に暮らしたいと思っています。ご両親にもそのことは伝えてあって、ローンの返済は年金もあるし全額自分達ですると言ってくれています。ローンを組んだのは、今から約5年前。当時、義父53歳。夫25歳。融資額は、フルローンで2000万円。返済期間35年。ローンが完済するのは、義父88歳。夫60歳です。年金で返済できるのかも不安です。私達にも、マイホームを持ちたいという夢はあります。でも、夫の年収は400万円。ダブルローンは無理ですので実家のローンが完済するまでは、住宅ローンを組むことはできないようです。完済する頃には実家も築35年。夫は定年を迎え、住宅ローンは組めないんだと思います。そこで、私名義で住宅ローンを組むのはどうかと考えています。私は正社員で働いており、勤続約3年、年収は270万円です。金融機関に相談に行きましたが、夫との合算ではなく私の単独融資を勧められました。融資可能額はおそらく1000万円程度。自己資金は私の貯金で800万円弱。贅沢を言わなければなんとか手が届きそうです。ただ、私の年齢的な事で子供は1～2年で出産したいと考えています。その際には仕事を辞めなければならないので、住宅ローンを組めるチャンスはあと1～2年なんだと気付き焦っています。・年数が経過しても土地という資産が残る中古住宅の方がいいのか、それとも築年数が浅く長く住むことができる中古マンションのがいいのか、ご意見ください。・それとも、まず私の貯金を夫の実家のローン返済に充て、夫名義でローンを組む方がいいのでしょうか？・別居を望み、マイホームを持ちたいというのは間違っているのでしょうか？正直解らなくなってきています。

住宅ローン減税額とローン利息額の逆転現象についていま長期優良住宅のローン減税額は１．２％です。これに対し変動の全期間優遇金利は１％少々、手数料と保証料込でも減税率ととんとんで収まります。このような状況ではそれなりの頭金が準備できる状況でもあえてぎりぎりまで借りて（もちろん借りられる範囲で）、頭金は貯金（ないしは安全運用）しておく。ローン利率＞減税１．２％＋貯金利率となった時点、もしくは１０年後の減税期間終了後のどちらか早い方で本来の頭金で繰り上げ返済する。この方がお得のような気がします。万一死んだときは貯金も残せます。このような素人考えは危険でしょうか？有識者のお考えをお聞かせください。よろしくお願いします。

マイカーローンについてお伺いしたいことがあるのですが、現在 私は19の専門学生で母子家庭です。ちなみに母は、パートで年収200万程度です。最近 車と車の運転免許費用が必要になりマイカーローンでローンを組もうかと考えております。必要費用は、車(60-70万程度)と運転免許費用(25万程度(普通自動二輪所有))です。そこでいくつかお伺いしたいことがあります。ただいまバイクのローン(残45万程度)があるのですが(所有者使用者ゎ私)、まず新しいローンを組む前に このバイクを買って頂ける方がいるのでそちらに売却して残りのローンを全部返そうと思います。しかし、事前にマイカーローンの審査を通しておかないと、万が一、売却した後に審査が通らないとなると 移動手段が無くなるので非常に困ってしまいます。なので、売却する前に、銀行(マイカーローン)の方に、そのバイクのローンを完済する前提で審査してもらうことは可能でしょうか？あと、現在通っている専門学校があるのですが、こちらは奨学金(一年後から返済)で通っているのですが、こちらの奨学金の融資も審査の対象に入るのでしょうか？他にも何か良いマイカーローンの組み方があればお教え頂けないでしょうか？よろしくお願いします。

住宅ローンを組むにあたって、他で借り入れがある場合の審査についてお聞きしたいです。来年、新築で住宅の購入を考えております。審査について、お聞きしたいです。現在、主人名義で、車のローン８０万円、銀行のカードローン３０万円の返済が残っています。主人の年収は３３０万円程で、主人２９歳、私２８歳、子供３人の５人家族です。まだ住宅の見積もり等は出していませんが、大体コミコミで１６００万円くらいまでの住宅を考えています。貯金は無く、審査までにカードローンは完済、解約する様には考えています。車のローンについては、住宅ローンを組む時に、一緒にまとめてしまえば？という提案を、建築をお願いする業者さんにアドバイス頂きました。ですが、私の名義で、地方銀行のカードローン４０万円、ショッピングローン２０万円があります。今まで子育てで働きに出られず、順調だった自宅で行っていたネット販売の売れ行きが急に悪くなり、家計の赤字、少しづつ地方銀行のカードローンへ。。。という具合に、私名義のローンが増えてしまいました。。。住宅ローンを組むにあたっては、子供が増える予定もなく、保育園へ入れる予定ですので、働きにも出られますし、返済はして行けると思うのですが、主人の年収も少ないので、これから私が働けるから、収入が上がり、返済出来ます！と銀行さんに相談しても、実績がない限り、無理なのでしょうか。。。また、私名義でカードローンの返済が残っている場合、主人名義でローンを組む時に、審査への影響が出るのでしょうか？カードローンの返済については、主人も私も、延滞はないのですが、返済日当日の通帳への入金という事をした事があります。私名義でのローンについては、詳しい金額を主人には伝えておりませんので、なるべく触れたくないのですが、隠しておく事は不可能でしょうか？とりあえず、見積もりを出してもらおうか！と言う話が出ている中で、お金の事が心配で悩んでいます。働ける様にさえなれば！とは思っているのですが、審査が通るのか、いくらくらいまで借りられるのか等、審査が通りやすくなる方法等、教えて頂きたいです。宜しくお願い致します。

ローン名義変更について。恥ずかしながらマイホーム購入後すぐ離婚調停になりました。そしてローン名義を旦那から私に移したいんですが年収が少なく今すぐはローン審査に通りそうになく。。。父親に相談して親子ローンに組み直したいと思っています。まだ旦那名義でローンを組んで１ヶ月弱。。名義変更は受け入れてくれるのでしょうか？それと親子ローンを組んでしばらくして私が転職してある程度の年収を稼げるようになってからの借り換えはできるのでしょうか？？

住宅ローンの繰り上げ返済について教えてください、どちらがお得なんでしょうか？ものすごい初心者なので、温かい目で知恵を貸してくださいませ。1630万円の物件に対し35年ローンを組みました。ミックスプラン・・というもので、810万円は金利固定。残り820万円を変動にしました。ボーナス払いなし～で繰り上げ返済予定なのですが、そのほかに諸費用代 130万もフルローンです。繰り上げ返済の際、どのローンを先に支払ったらいいのかよくわからなくなってます。金利は820万円の変動が1.475、諸費用の方が6.8位です。銀行の方は諸費用のローンの方が金利が高いので、先に返しますよね？的にお話をしてくださったのですが、諸費用の方は仮に35年そのまま払っても倍の260万円（銀行に払う利子は130万円程度だとおもうのですが・・）変動金利の安いうちに住宅ローンを減らしたい・・と考えてるわたくしからすると、では住宅ローン自体の繰り上げ返済は2年後くらいから？ということになります。その時の金利が今より安いとはおもえません。もちろん諸費用のローン金利も上がるのでしょうが・・・繰り上げ返済は年間50万円位を予定しています。変動金利の安いうちに住宅ローンの方を繰り上げ返済した方がいいのでしょうか？それともやはり先に諸経費のローンの方を完済してしまった方がいいのでしょうか？どなたかぜひ教えてくださいませ。

住宅ローンの繰り上げ返済について教えてください、どちらがお得なんでしょうか？ものすごい初心者なので、温かい目で知恵を貸してくださいませ。1630万円の物件に対し35年ローンを組みました。ミックスプラン・・というもので、810万円は金利固定。残り820万円を変動にしました。ボーナス払いなし～で繰り上げ返済予定なのですが、そのほかに諸費用代 130万もフルローンです。繰り上げ返済の際、どのローンを先に支払ったらいいのかよくわからなくなってます。金利は820万円の変動が1.475、諸費用の方が6.8位です。銀行の方は諸費用のローンの方が金利が高いので、先に返しますよね？的にお話をしてくださったのですが、諸費用の方は仮に35年そのまま払っても倍の260万円（銀行に払う利子は130万円程度だとおもうのですが・・）変動金利の安いうちに住宅ローンを減らしたい・・と考えてるわたくしからすると、では住宅ローン自体の繰り上げ返済は2年後くらいから？ということになります。その時の金利が今より安いとはおもえません。もちろん諸費用のローン金利も上がるのでしょうが・・・繰り上げ返済は年間50万円位を予定しています。変動金利の安いうちに住宅ローンの方を繰り上げ返済した方がいいのでしょうか？それともやはり先に諸経費のローンの方を完済してしまった方がいいのでしょうか？どなたかぜひ教えてくださいませ。

増改築ローンについて両親の住んでいる家の庭に私が家を建てようと計画しておりましたが、市街化調整区域の為不可であることがわかりました。住宅メーカーの担当者に調査を依頼した結果です。もし建てるなら、両親の住んでいる家の増築として、渡り廊下でもつけて建てるしかない、といわれました、現在、父は住宅ローンを支払い中です。住宅ローンを払いながら、増改築（という名目で役所に申請する）ローンを新たに組めるか否か、について教えていただきたいです。実質の返済は私がすることになるのですが、返済期間は通常の住宅ローンと同様に30年程度が希望です。現状父・・・59歳 自営業（6年目）年収400万 住宅ローンの残り500万 母・・・６１歳 パート 年収１００万私・・・３４歳 会社員（勤続5年）年収３４０万妻・・・専業主婦建てたい建物の概算金額・・・1500万自己資金・・・150万父の住宅ローンの残債を組み込んで且つ新築部分の父名義でローン申し込み、私が連帯保証人で、リレーローンのような形にできればベストだと思っているのですが・・・住居の形態は、現在両親の住んでいる建物に渡り廊下をつけた「離れ」を建てる形が希望です。この場合、どのような形で考えるのがよいか、知見のある方のご意見をいただきたいと思います。ある程度予備知識をもって銀行なりに相談したいのでよろしくお願いします。

ローンを組むか、即金かどちらがお得？？1700万円程度の中古物件を検討していて、8年後くらいに新築へ建て替えたいと考えています。（新築への建替え費用は2000万円程度になる見込み）蓄えもあるし、ある程度は援助も期待できそうなので、1700万円は即金でも支払えそうなのですが、税金の面などを考慮したらローンを組んだ方がお得だったりするのでしょうか？？ローンに関して全く無知なので教えてください。ちなみに、主人は現在35才で普通のサラリーマンです。

住宅ローンの審査について、教えて頂きたいです。来年、新築で住宅の購入を考えております。審査について、お聞きしたいです。現在、主人名義で、車のローン８０万円、銀行のカードローン３０万円の返済が残っています。主人の年収は３３０万円程で、主人２９歳、私２８歳、子供３人の５人家族です。まだ住宅の見積もり等は出していませんが、大体コミコミで１６００万円くらいまでの住宅を考えています。貯金は無く、審査までにカードローンは完済、解約する様には考えています。車のローンについては、住宅ローンを組む時に、一緒にまとめてしまえば？という提案を、建築をお願いする業者さんにアドバイス頂きました。ですが、私の名義で、地方銀行のカードローン４０万円、ショッピングローン２０万円があります。今まで子育てで働きに出られず、順調だった自宅で行っていたネット販売の売れ行きが急に悪くなり、家計の赤字、少しづつ地方銀行のカードローンへ。。。という具合に、私名義のローンが増えてしまいました。。。住宅ローンを組むにあたっては、子供が増える予定もなく、保育園へ入れる予定ですので、働きにも出られますし、返済はして行けると思うのですが、主人の年収も少ないので、これから私が働けるから、収入が上がり、返済出来ます！と銀行さんに相談しても、実績がない限り、無理なのでしょうか。。。また、私名義でカードローンの返済が残っている場合、主人名義でローンを組む時に、審査への影響が出るのでしょうか？カードローンの返済については、主人も私も、延滞はないのですが、返済日当日の通帳への入金という事をした事があります。私名義でのローンについては、詳しい金額を主人には伝えておりませんので、なるべく触れたくないのですが、隠しておく事は不可能でしょうか？とりあえず、見積もりを出してもらおうか！と言う話が出ている中で、お金の事が心配で悩んでいます。働ける様にさえなれば！とは思っているのですが、審査が通るのか、いくらくらいまで借りられるのか等、審査が通りやすくなる方法等、教えて頂きたいです。宜しくお願い致します。

返済期間が35年、50年といった超長期の固定金利型住宅ローンの金利が上がりそうだ。政府の「事業仕分け」で、「フラット35」を取り扱っている住宅金融支援機構支援の「見直し」が言い渡されたからだ。 続きは「J-CASTニュース」へ

大垣共立銀行 （本店・岐阜県大垣市）は、全国初の不妊治療に特化した無担保ローン「ライフプランFutari―de（フタリ・デ）」の取り扱いを2009年12月28日から始める。20～65歳の既婚者が融資対象で、30万～200万円を無担保で融資する。 ...

住宅金融支援機構が全国339の民間金融機関を通じて取り扱っている長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」の2009年12月の貸出金利は、返済期間21年以上35年以下が、最も低い金利を提示している金融機関で年2.600％、高い金融機関で年3.550％と ...

景気悪化による勤め先の倒産や工場閉鎖、収入がなくなったり、減ったりしたことで、住宅ローンの返済負担に苦しむ人が増えている。そうした中で衆院を可決した返済猶予法は、住宅ローンの借り手にこの上ない「助け舟」になるはずだったが ...

... 42年ぶりに100万戸割れも確実視されているが、金融当局によると、住宅ローンの返済開始後６ヵ月未満で債務不履行となるケースが増加しているという。景気低迷下、中小企業金融円滑化法施行前から返済条件変更を求める動きも出ており、某メガバンクは ...

キャッシングローン＆おまとめローン 0+0キャッシングローン&おまとめローン ローン借り入れの見直しなどにも使えるかもしれない、消費者金融・キャッシング・サラ金・カードローンを、金利・限度額・審査スピードで徹底比較！ 銀行カードローンや ...

... だから９割の方が変動金利ローンを利用していますよ」 マンションの販売現場で、最近お決まりのセールストークです。 現在の変動金利ローンは、金利１％前後という低水準。 それをベースに返済プランを試算すると、 35年間月８万円台の返済で ...

今週はお金がない？キャッシングローンで今すぐ現金融資！ 今日は天皇誕生日。 明日はクリスマスイブ。 来週で今年も終わりです。 ... 消費者金融や銀行系ローンから融資で借金。 スピード審査で休日でも即日審査可能な所もあります。 ...

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